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上饶茶亭经济开发区发展大道以南、通安路以西房地产整体

                     转让（拍卖）公告 

饶产办ggz2022-316 号

受委托，江西嘉盛产权经纪有限公司、球盟会官网依照产权交易程序及规则，在产权交易网公开挂牌转让（拍卖）上饶茶亭经济开发区发展大道以南、通安路以西房地产。具体公告如下：

一、 转让（拍卖）标的概况：

标的位于上饶茶亭经济开发区发展大道以南、通安路以西，土地性质为工业用地；土地使用权面积约：43907.01平方米（65.86亩），地面建筑物包括办公楼1幢，建筑面积约11121.65平方米，属在建工程，框架结构，未办证，总层数7层，仅完成7层主休框架部分；综合科研楼1幢，建筑面积约11121.65平方，属在建工程，框架结构，未办证，层数7层，仅完成7层主体框架部分；仓库1幢，建筑面积约2791.6平方米，框架结构，未办证，层数3层，仅完成3层主体框架部分；门卫室1间28.56平方米；厂房1幢，面积约7470平方米；围墙约304米及土地范围内其他设施设备及管网，地面建筑物停建于2015年。以上资产整体转让（拍卖），出让参考价：2500万元，竞买保证金：100万元。

二、转让（拍卖）方式：一家报名协议转让，二家（含两家）以上报名公开拍卖。

三、转让（拍卖）时间及地点：2022年10月14日9 时在上饶市行政服务中心电子竞价室

四、竞买要求：

1、竞买人应是具有完全民事行为能力的自然人或能独立承担民事责任的法人或其它组织。

2、不接受联合体报名。

五、标的咨询、展示及报名：自公告之日起至2022年10月12日17时止，即行咨询、展示和报名。凭单位营业执照副本、法人身份证原件（法人委托书、加盖公章的营业执照复印件、委托人身份证复印件），个人带身份证到球盟会官网办理报名手续，领取相关竞买资料，并交纳竞买保证金。买受人交纳的保证金在抵扣江西省产权交易所上饶办事处应收取的交易费用后，剩余部分可以按合同约定转为等额交易价款（多退少补），交易凭证出具前，保证金性质不变。保证金在指定账户期间产生的利息按照相关规定返还原提交账号。其他竞买人交纳的保证金及其利息在买受人确定之日起5个工作日内返还原提交账户。保证金在指定结算账户期间产生的利息按同期人民银行活期存款利率计算。

 六、重大事项揭示：

 1、标的的新旧、规格、数量、面积均以交付时现状为准 ，委托人提供的有关材料及说明仅供竞买人参考，竞买人应认真咨询、现场踏勘核实，明确本次转让（拍卖）标的的现状和可能存在的瑕疵。

2、地面建筑物为在建工程，停建于2015年，委托人不负责为买受人办理房产过户登记手续。   

3、委托人协助买受人办理好土地使用权过户手续，产权过户税、费按国家规定各自承担。

4、转让（拍卖）价款由委托人向买受人收取，转让（拍卖）成交后，另行签订合同。

5、根据《关于有序恢复市中心城区生产生活秩序的通告》[2022]第9号文第五条的规定，参加拍卖会的竞买人需提供48小时内核酸检测阴性证明，未提供的竞买人不能进入转让（拍卖）会场。

保证金账户：开户银行：上饶银行广信大道支行

户     名：上饶市产权经纪服务有限公司

账     号：203103090000002468

报名地址：球盟会官网  ( 带湖路80号新闻大厦12楼)

联系电话：0793－8211000   13507030101 郑先生 

江西省产权交易所上饶办事处：0793-8331827

本项目未尽事宜详见江西省产权交易网：http://cqjy.jxcq.org:8088/

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         江西嘉盛产权经纪有限公司

                                      2022年9月30日